亲爱的珠海市民们，当你满怀期待地搬进新家时，房屋的验收标准是否让你一头雾水？别担心，今天我们就来为大家简单易懂地解读一下住建部房屋验收标准，让你安心入住新家。
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一、房屋外观验收
1. 墙面、地面平整度：墙面、地面应平整，无明显凹凸不平现象。
2. 门窗安装：门窗安装牢固，开启灵活，无变形。
3. 外墙涂料：外墙涂料均匀，无明显脱落、裂缝。
4. 屋顶防水：屋顶防水层完好，无渗漏。
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二、房屋结构验收
1. 承重结构：承重结构应稳固，无裂缝、变形。
2. 梁、柱、板：梁、柱、板等主要承重构件应无裂缝、变形。
3. 钢筋：钢筋应无锈蚀，绑扎牢固。
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三、房屋设施验收
1. 水电设施：水电线路布局合理，无裸露电线，开关、插座安装牢固。
2. 排水系统：排水系统畅通，无堵塞。
3. 燃气设施：燃气管道安装符合规范，无泄漏。
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四、房屋功能性验收
1. 通风采光：房屋通风良好，采光充足。
2. 保温隔热：房屋保温隔热性能良好，冬季保暖，夏季隔热。
3. 隔音效果：房屋隔音效果良好，不影响邻里生活。
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五、验收注意事项
1. 验收时间：房屋交付前，务必在规定时间内进行验收。
2. 验收人员：验收应由专业人员进行，确保验收结果的准确性。
3. 问题处理：如发现房屋存在质量问题，应及时与开发商沟通，要求整改。
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通过以上简单的介绍，相信大家对住建部房屋验收标准有了基本的了解。在入住新家之前，一定要按照这些标准进行仔细验收，确保居住安全。祝您入住新家愉快！
