希腊移民房产投资多少钱

希腊位于欧洲东南部，地处地中海的南部，是一个著名的旅游胜地和海风之国。希腊人民热情好客，传统友谊深厚，风景秀美，气候温暖宜人。同时，希腊的移民政策也十分开放，为外国投资者提供了很多机会。其中房产投资是最为普遍的一种方式，但不同项目的投资金额也有所不同。

希腊的房产投资主要分为两种：正规购房和黄金投资签证。正规购房是指购买希腊国内的房地产，拥有合法产权，因此可以享受房产所带来的利润和增值；黄金投资签证则是指通过在希腊购买黄金的方式来获得长期居留权。这两种投资方式的所需资金不同，下面将分别介绍。

正规购房投资

希腊正规购房投资需要购买至少2万欧元的房产，通过房产所有权来获得5年的居留权。这种居留权是可以延续的，只要保持房产国内地址有效，继续持有房产证明和交纳税费，即可延续居留权。但这个5年居留权仅适用于当事人本人，他的家人需另行申请居留权。同时，希腊政府限定投资者只能购买三处房产，占地总面积不得超过2000平方米。

根据房产类型不同，希腊房地产市场投资金额大致分为以下几个档次：

1. 2万欧元左右

这类房产大多位于小城市和农村地区，通常是小型公寓或者老旧房屋，需要大量装修改造。虽然价格低廉，但很多房产所处地区并不适合居住。

2. 5万欧元左右

这类房产较为中档，房型和区位条件有所改善。通常是些小型公寓、或独立小别墅。但仍需大量装修，适合自住，但不适合长期投资。

3. 10万欧元左右

这类房产属于希腊中档水平，房型和地理位置比较优越。大多数是公寓楼或小别墅，独立花园较大，但仍需大量装修。适合长期居住和短期投资，比较有潜力。

4. 20万欧元以上

这类房产属于高档房产，在希腊本地是比较稀有的，大多数是别墅、豪华公寓等，一般设施齐全，地理位置优越，适合长期投资或短期高价转让。